Local d'activite à Vendre dans BUCHELAY (78200)

Surface totale : 4012 m² divisibles à partir de 303 m2

Réf. : 78.001664 - Disponibilité : 8 mois après acte authentique

Descriptif détaillé

AP CONSEIL vous présente à la vente des ensembles polyvalents alliant espaces d'activités et bureaux, offrant une superficie totale de 4012 m², avec la possibilité de subdivisions à partir de 303 m².

Localisation : Idéalement situé au coeur de la zone commerciale et d'activités de Mantes-la-Jolie - Buchelay, ce parc d'activités offre un emplacement privilégié pour les entreprises cherchant à prospérer dans un environnement dynamique.

Accès : Le Parc bénéficie d'un accès exceptionnel en étant à seulement 50 km de Paris, en bordure de l'Autoroute A13. Cette proximité avec l'un des axes routiers principaux de la région facilite les déplacements et renforce la connectivité du parc.

Transports en Commun : Pour une accessibilité optimale, le Parc d'Activités est aisément accessible en bus depuis la gare de Mantes-la-Jolie, à seulement 5 minutes de l'arrêt "Innovaparc". Cette liaison pratique renforce les options de transport pour le personnel et les visiteurs.

Caractéristiques Principales :

  • Emplacement stratégique au coeur de la zone d'activités.
  • Proximité immédiate de l'Autoroute A13.
  • Accessible en bus depuis la gare de Mantes-la-Jolie.
  • Environnement dynamique propice au développement des entreprises.

Opportunité d'Investissement : Ces ensembles polyvalents offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'installations flexibles et bien situées. Que ce soit pour l'expansion, la création d'un nouveau siège social, ou d'autres projets, ce bien offre une base solide pour la croissance.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce site attractif.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Détecteur de présence dans les sanitaires
  • Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
  • Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (Accueil et bureaux)
  • 1 prise de service dans les hall d'entrée
  • Câblage courant fort et courant faible à charge de l'acquéreur / du locataire
  • Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câbl
  • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
  • Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
  • Doublages et isolation conforme à la RT 2012 Peinture murale
  • Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
  • Moquete ou PVC en dalle au R+1
  • 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
  • Bureaux:
  • Chauffage par aérothermes électriques (VEFA) / aérothermes gaz (LOCATIF)
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
  • Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 250 lux
  • intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
  • Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous fa
  • Dallage industriel quartzé 3T/m²
  • Activité / Stockage
  • Tarif jaune 48 KVA
  • supérieur à sous mezzanine 4m20
  • supérieur à sous poutres 7m50 en moyenne
  • Structure métallique assurant une hauteur
  • d'effraction en RDC)
  • Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur
  • Bâtiment:
  • luminaire en saillie pour l'enseigne
  • Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de pré
  • Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
  • Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
  • Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
  • Extérieurs:

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
BATIMENT D MIXTE ACTIVITES-BUREAUX 2023 3428985 1695
D1 MIXTE ACTIVITES-BUREAUX 646 1094970 1695
D2 MIXTE ACTIVITES-BUREAUX 693 1174635 1695
D3 MIXTE ACTIVITES-BUREAUX 684 1159380 1695
BATIMENT E MIXTE ACTIVITES-BUREAUX 1989 3371355 1695
E1 MIXTE ACTIVITES-BUREAUX 630 1067850 1695
E2 MIXTE ACTIVITES-BUREAUX 676 1145820 1695
E3 MIXTE ACTIVITES-BUREAUX 683 1157685 1695

Accès - Desserte

Paris via A13: 35 minutes
Paris la défense via A14: 30 minutes
Aéroport Roissy - CDG: Moins de 1 heure
Ligne N, J
Ligne Bus M vers gare de Mantes la Jolie
2024 future ligne RER EOLE

Prix

Prix de vente : 13 600 680 Euros HT

Honoraires de vente : 1 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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