Local d'activite à Louer de 5.027m² à Coignieres - Réf. 78.001719
Présenté par AP CONSEIL IMMO
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Description
RARE - AP Conseil vous propose à la location, cet actif indépendant d'une surface de 5 027 m2 dont 458 m2 de bureaux. Idéal pour une activité industrielle, il est situé sur un terrain de 10 936 m2.
Implanté au coeur de la Zone Industrielle des Marais, l'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale pour implanter son activité notamment par sa proximité avec les axes routiers principaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
377.025 Euros/an HTHC
18.349 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 10936m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Entrepôt | 4569 | 70 | Immédiate | |
| RDC | Bureaux | 364,5 | 70 | Immédiate | |
| R+1 | Bureaux et locaux sociaux | 93,5 | 70 | Immédiate |
Accès routiers
N10 à 3,1 km
A12 à 10 km
Desserte transports
Paris-Orly à 40 km
Paris CDG à 71 km
Gare de Coignières à 200 m
Prestations - Equipements
- Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter
- Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause
- Bardage : soubassement parpaings
- Ossature : métallique
- Structure : parpaings
- Hauteur libre : de 5 mètres
- Dallage béton : 3T/m2
- Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Convecteurs électriques
- Nbre Parkings extérieurs : 33
- Aire de manoeuvre
- Accès plain-pied
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
