Entrepot à Vendre ou à Louer de 1.245m² à Houdan - Réf. 78.001767
Présenté par AP CONSEIL IMMO
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Description
AP conseil vous propose en exclusivité et à la vente ou à la location cet entrepôt exceptionnel proposant deux cellules d'activité:
La première cellule, spacieuse et polyvalente, s'étend sur 745m2, accompagnée d'une mezzanine de 245m2.
Cette cellule est spécialement adaptée pour les entreprises du secteur automobile, grâce à ses deux portes sectionnelles permettant un accès facile pour les véhicules et son espace extérieurs permettant de stationner de nombreux véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le propriétaire s'engage à participer financièrement.
La deuxième cellule, d'une superficie de 500m2, complète cet ensemble unique. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès quasi direct à la National 12, elle offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales et logistiques.
Les avantages fiscaux et les charges relativement faibles sont des atouts supplémentaires de ce site exceptionnel.
Cette opportunité rare et en exclusivité vous permettra de bénéficier d'un espace de qualité dans un emplacement privilégié, idéal pour développer et optimiser votre activité professionnelle.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
68.000 Euros/an
750.000 Euros NET VENDEUR
9.960 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| LOT 5 | LOCAL D'ACTIVITE | 745 | 38000 | 51 | IMMEDIATE |
| LOT 3 | LOCAL D'ACTIVITE | 500 | 30000 | 60 | AVRIL 2024 |
Accès routiers
Accès direct N12
Desserte transports
Bus
