AP CONSEIL Immo - Local d'activite à Louer de 7392m² à ELANCOURT - Produit 78.001824

Description

AP CONSEIL vous propose à la location, plusieurs cellules d'activités à partir de 1085m² (6 cellules d'activité encore disponibles avec des bureaux d'accompagnement - RT 2012,) située à Elancourt sur la zone de la Clé St Pierre.

1er parc d'activité à étage sur la zone !

Programme NEUF - disponible immédiatement

3 cellules d'activité en RDC de 1 275 m² environ et 250 m² de bureaux : hauteur libre 8m, charge au sol 3,5 T / m²
4 cellules d'activité en étage de 880 m² environ et 205 m² environ de bureaux accessible par une rampe d'accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l'axe et d'une pente à 8% accessible à des camions de 7.5t : hauteur libre 7m, charge au sol 1,5 T/ m²
1 monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5t,
191 places de stationnement pour véhicules légers dont : 38 places de stationnement électrique pré-équipées (10 places environ seront équipées électriquement et fonctionnelle à la livraison)

Loyer : 120 Euros / m² HT HC pour le RDC,

et 115 Euros / m² HT HC pour les cellules en étage.

Les locaux n'abriteront pas d'activités soumises à la réglementation ICPE

Les charges tiennent compte de la fiscalité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

850.080 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC (4) 1529m²	ACTIVITE	1274		120	immédiate
	BUREAUX	255
RDC (5) 1532m²	ACTIVITE	1277		120	immédiate
	BUREAU	255
1er (7) 1084m²	ACTIVITE	812		115	immédiate
	BUREAU	272

1er (8) 1081m²	ACTIVITE	813		115	immédiate
	BUREAU	272
1er (9) 1085m²	ACTIVITE	813		115	immédiate
	BUREAU	272
1er (10) 1081m²	ACTIVITE	817		115	immédiate
	BUREAU	267