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Local d'activite à Louer de 1.750m² à Coignieres

Présenté par AP CONSEIL Immo - Réf. 78.001881

155.950€ /an HTHC

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Description

AP conseil vous propose à la location des cellules d'activité exceptionnelles au sein de la Zone Industrielle et Commerciale de Coignières, offrant une proximité immédiate avec le centre commercial Pariwest à Maurepas.

Ces locaux fraichement rénovés représentent une opportunité unique pour votre entreprise, offrant à la fois visibilité, fonctionnalité et confort.

D'abord, soulignons que ces cellules d'activité ont bénéficié d'une rénovation complète, ce qui signifie que vous entrez dans un espace professionnel moderne et prêt à l'emploi. L'éclairage LED intégré à la fois dans l'entrepôt et dans les bureaux assure une luminosité optimale tout en réduisant la consommation d'énergie.

Le sol en parquet ajoute une touche d'élégance à l'espace de travail, créant une atmosphère professionnelle et accueillante pour vos collaborateurs et vos visiteurs. De plus, la présence de sanitaires privatifs répond aux besoins essentiels de votre équipe, garantissant ainsi un environnement de travail confortable et pratique.

L'emplacement de ces locaux est un véritable atout, offrant un accès immédiat à la Nationale 10.

En outre, chaque cellule d'activité est accompagnée de six places de parking privatives, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos employés.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux pour votre activité.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 155.950 Euros/an HTHC

  • 19.285 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
LOT 9 et 10 / RDC Activités 798 67830 100 IMMEDIATE
LOT 9 et 10 / 1er Bureaux 82 6970 100 IMMEDIATE
LOT 6 - RDC Activités 390 33150 100 IMMEDIATE
LOT 6 - 1er ETAGE Bureaux 42 4200 100 IMMEDIATE
LOT 8 - RDC activité 396 39600 100 IMMEDIATE
LOT 8 - 1er ETAGE Bureaux 42 4200 100 IMMEDIATE

Desserte transports

Gare de Coignières et La Verrière

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.