Local d'activite à Louer de 2.210m² à Trappes - Réf. 78.1007
Présenté par YFIMO
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Description
YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment clé-en-main de 2 206 m2 dont 1 842 d'activité avec 8m de hauteur sous plafond, une résistance au sol de 3T/m2, 2 portes sectionnelles 4m par 4m ainsi que 2 accès à quai niveleur. Les bureaux quant à eux, répartis en surface équivalente entre le RDC et le 1er étage, sont aménagés et climatisés type VRV, équipés d'éclairage LED, du courant fort et du courant faible. Le bâtiment dispose de 38 places de stationnement extérieur et d'une toiture isolée et végétalisée. Loyer 120 euros HT/HC/m2/an. Livraison mars 2025.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
264.720 Euros/an HTHC
22.060 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4800m²
Programme neuf
Idéal N10 et N12
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| ACTIVITE | RDC | Entrepôt | 1842 |
| BUREAUX | RDC | Bureaux | 186 |
| BUREAUX | 1er étage | Bureaux | 178 |
Accès routiers
Idéal N10 et N12
A12 à 15 min
Desserte transports
Bus 430 gare de Trappes Transilien N
Prestations - Equipements
- label BREEAM
- 2 sanitaires R+1
- 2 sanitaires RDC
- sol PVC dans les bureaux R+1
- 2 accès à quai niveleur
- Terrain clos
- Hauteur sous plafond : 8m
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Charge au sol : 3T/m2
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 38
- Portail sur horloge
- Site clos et sécurisé
- Faux plancher
- Faux plafond
- Accès PMR
- Carrelages
- EDF Tarif jaune
- Puissance électrique (KVA) : 84
- Chauffage réversible
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Aérothermes
- Accès plain-pied
- Portes Quai niveleur : 2
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
