ARTHUR LOYD POITOU - Bureaux à Louer de 167m² à NIORT - Produit 79.0525

Description

A louer programme neuf commercialisé sur la zone Mendès France qui est la plus grande zone commerciale de Niort avec notamment Géant Casino, Jardiland, Castorama, Boulanger...

Situé à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A10)

Situé à environ 10min en voiture de l'hyper centre, à savoir le parking de la Brèche (560 places avec la première heure gratuite)

Cellule situé en 1er étage avec ascenseur de 135m2 privatif, soit 167m2 environ avec la partie commune (sanitaires)

Possibilité d'association de surface

Possibilité d'aménagement à la carte, sur un loyer :

bureaux clés en main, électricité courants fort et faible, climatisation, plafond, sol, hors cloisonnements : 145Euros HT/m2/an, avec bail 6/9;
bureaux brut hors d'eau hors d'air fluide en attente : 120Euros HT/m2/an, avec bail 3/6/9.

Belle visibilité avec passage en bordure du boulevard arago entre Niort et Chauray

Provisions sur charges (entretien commun + taxe foncière) : 15Euros HT/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours