Description
A vendre immeuble en rue piétonne n°1 sur Niort centre.
Immeuble spécial investisseur : à vendre immeuble loué situé dans la rue commerçante n°1 de Niort hyper centre. Véritable emplacement n°1 : rue piétonne, très gros flux piéton, proximité immédiate du parking public "de la Brèche".
Immeuble en bon état : belle façade, toiture en tuile, accès PMR. Pas de copropriété.
L'ensemble de l'immeuble est loué par un bail commercial. Loyer annuel de 14 252 Euros HT "déplafonnable". Prix de vente 270 000 Euros FAI; soit seulement 924Euros/m2.
Loyer marché 30 000 Euros la rentabilité à terme : 10%AEM !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
271.000 Euros HT F.A.I
20.000 Euros HT à la charge du vendeur
Surfaces proposées
Surface totale de 292 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
