Local d'activite à Louer de 1.252m² à Frejus
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES - Réf. 83.0040
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Description
Le cabinet Locopro vous propose à la location un bâtiment mixte situé à Fréjus, dans la zone d'activités Pôle Excellence Jean Louis, un quartier d'affaires en pleine expansion. Il bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à la sortie de l'autoroute A8.
Le bâtiment représente une surface totale d'environ 1252 m² répartie sur 2 niveaux le tout sur une Parcelle d'environ 1 861 m² :
RDC : Zone Mixte Entrepôt/Bureaux
- Surface totale avec parties communes : 750 m²
- Possibilité de louer en totalité ou indépendamment
- Compteurs eau/électricité individuels
- Zone Entrepôt d'environ 471 m²
- Zone Bureau d'environ 275 m²
- 7 stationnements Entrepôt
- 14 stationnements Bureaux
R+1 : Bureaux Aménagés avec Stockage Attenant
- Surface totale d'environ 479 m²
- Bureaux climatisés, accueil, cuisine, sanitaires, salles de réunion
- 13 cellules de bureaux aménagées
- Terrasse de 200 m², 2 pergolas bioclimatiques et local rangement/archives de 53.5 m²
- 22 Stationnements
Distribution par ascenseur et escaliers
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
185.804 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Bureaux | RDC | 275 | 41250 | à définir | 7 | 01/01/2024 |
| Entrepot | RDC | 471 | 62172 | à définir | 14 | 01/01/2024 |
| Bureaux | R+1 | 479 | 82382,40 | à définir | 22 | 01/01/2024 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
