Entrepot à Vendre de 380m² à Pertuis
Présenté par Alteirac Invest - Réf. 842D837388
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Description
Le cabinet PROCOMM a le plaisir de vous présenter un entrepôt avec bureaux louer dans la ZAC St MARTIN.
Ce local polyvalent offre, de beaux espaces de bureaux au R+1, au RDC un espace de stockage avec de grandes étagères ainsi qu'un bureau d'accueil avec cuisine toute équipée. Il se situe dans une zone sécurisée par un portail la nuit.
Ce local est en très bon état et est équipé de climatisation.
Caractéristiques du local :
- Superficie totale : 380 m2
- Bureaux : 110 m2
- Entrepôt : 210 m2
- Mezzanine de : 60 m2
- Lampe à décharge
- Porte sectionnelle, non motorisé
- 2 places de parking louées avec
- Sanitaires PMR
Caractéristiques de la construction:
- Ossature: béton banché
- Toit: bacs acier isolé
- Menuiseries: Alu double vitrage
- Hauteur : 5.5 mètres hors mezzanine
Proche A51.
- Loyer actuel: 33 600 Euros/HT/Hc/an
- Charges annuelles : 1080 Euros
- Taxe foncière : 1200 Euros/an
- Prix de vente : 580 000Euros HT
- Rentabilité : 5,8% Net
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Visite virtuelle disponible
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.600 Euros/an HT F.A.I
580.000 Euros F.A.I
1.200 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 380 m²