Fonds de commerce à Ceder de 80m² à Orange - Réf. 842F836387
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
Fonds de Commerce Presse/Librairie/Papeterie - Hypercentre d'Orange
À la recherche d'une opportunité exceptionnelle dans le monde de la presse, de la librairie et de la papeterie ? Nous avons le plaisir de vous présenter un fonds de commerce idéalement situé dans l'hypercentre de la charmante ville d'Orange, dans une rue piétonne prisée.
Caractéristiques du fonds de commerce :
-Emplacement N°1 dans une rue piétonne très fréquentée, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
-Parking à proximité, offrant une accessibilité facile pour la clientèle.
-Fermeture annuelle d'un mois
-Chiffre d'affaires 2021 : 44 000 Euros
-Chiffre d'affaires 2022 : 41 000Euros
-EBE retraité 2022: 17 483 Euros
-Loyer mensuel de seulement 384 Euros, incluant la presse et un appartement situé au-dessus du commerce, pour un total 80m² .
-L'appartement offre une opportunité unique pour une habitation à proximité du lieu de travail ou une source de revenus supplémentaire.
Motif de la vente : Retraite
Prix de vente : 55 000 Euros F.A.I
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
4.608 Euros/an
55.000 Euros F.A.I
5.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 80 m²
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