Fonds de commerce à Ceder de 60m² à Avignon - Réf. 842F836846
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
Fonds de Commerce en Centre-Ville d'Avignon
Le Cabinet PROCOMM vous propose un fonds de commerce situé au coeur du centre-ville d'Avignon : Boutique de souvenirs provençaux.
Détails de l'Offre :
Loyer Abordable : Seulement 463 Euros, une opportunité rare pour un emplacement aussi convoité en centre-ville.
Surface : 30 m² au sol + 30 m² en sous-sol, offrant un espace suffisant pour votre activité et le stockage.
Bail Sécurisé : Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2026.
Prix Attractif : 70 200 Euros F.A.I, une opportunité à ne pas manquer !
Chiffre d'Affaires :
- 2023 : 132 167 Euros (avril à mi-octobre).
Ouverture Saisonnière : Exploitation de mars à octobre, idéal pour une activité saisonnière.
Atouts Supplémentaires :
✔ Aucune taxe foncière
✔ **Bien en copropriété mais sans charges de copropriété
✔ Aucun travaux à prévoir mobilier récemment repeint
✔ Possibilité de vendre le stock
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04.65.78.10.00 !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
5.556 Euros/an HT
70.200 Euros F.A.I
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 60 m²
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