Description
A Vendre Tabac Presse Jeux FDJ Dans une ville de 20 000 hb
50 M2 de surface de vente, belle vitrine, A re-développer
Local en bon état, climatisé et sécurisé, bénéficiant d'une clientèle fidèle, situé face à un centre de formation, et à proximité directe des écoles et des commerces de bouche, fleuriste, etc
Superficie : 50 m² sous-exploité + Réserve / Sanitaires
Localisation : Zone dynamique, Parking devant le Tabac
- +++ En face : Ecoles, centre de formation, pôle médical
- Vente des murs possible !
A développer : PMU, E-cigarettes, Amigo, boissons, vente de cartouches (chasseur) cave à cigares, cadeaux, carterie.
Horaires :
- Lundi au Vendredi : 6h00 - 12h00 et 14h30 - 19h00
- Samedi et Dimanche : 6h00 - 12h00
Avantages :
- Rentabilité : Chiffres financiers solides avec des commissions globales de 224 000 Euros et un EBE retraité de 178 000 Euros
- Amplitude Horaire à accroître 6 h /20 H
Motif de la vente : Retraite
- Loyer : 1400 Euros HT mensuel
- Commissions Tabac : 124 000 Euros par an
- Commissions Globales : 224 000 Euros par an
- EBE Retraité : 178 000 Euros
- Ventes de Marchandises : 95 000 Euros
- Prix de Vente : 505 000 Euros TTC FAI
Contact :
Ne tardez pas pour une visite ! 06.13.77.49.12
www.procomm.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
14.000 Euros/an HT
505.000 Euros F.A.I
25.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 60 m²
Linéaire façade de 5ml
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