Local commercial à Vendre de 86m² à Bagnols Sur Ceze
Présenté par Alteirac Invest - Réf. 842L835952
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Description
Occasion Unique à Bagnols-sur-Cèze : Local Commercial Exceptionnel en Plein Centre-Ville !
Découvrez ce magnifique local commercial à vendre, idéalement situé au coeur de Bagnols-sur-Cèze. Avec une superficie totale de 86m², dont 68m² dédiés à la surface de vente et 18m² de réserve, cet espace offre une configuration parfaite pour divers projets commerciaux.
✨ Caractéristiques du Local :
-Superficie Totale : 86m² (68m² de surface de vente + 18m² de réserve)
-État : Trés bon état général
-Climatisation : Réversible
-Linéaire Vitrine : 4m
-Taxe Foncière : 1 452Euros/an
Actuellement loué à un magasin de friperie.
Rentabilité brute : 9%
-Charges de Copropriété : 800Euros/an
📌 Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans le centre-ville, attirant un flux constant de clients potentiels. Bénéficiez d'un espace en parfait état, prêt à accueillir votre projet commercial.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
80.000 Euros TTC F.A.I
1.452 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 86 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
