Descriptif détaillé

Annonce de Location - Local Commercial de 317m² en Face du Centre Commercial Auchan Mistral 7, Avignon Sud

À louer, un local commercial stratégiquement positionné en face du centre commercial Auchan Mistral 7, dans la zone dynamique d'Avignon Sud. Avec une superficie généreuse de 317m², cet espace offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise de prospérer dans un environnement commercial animé.

Caractéristiques principales :

-Emplacement : Idéalement situé en face du centre commercial Auchan Mistral 7, Avignon Sud, à proximité immédiate de la station-service, Afflelou Optique, Darty, Flunch, La Halle, Decathlon, et bien d'autres enseignes renommées.

-Superficie : 317m², offrant un espace spacieux et polyvalent pour accueillir divers types d'activités commerciales.

-Très grand parking : 300 Places

-Nombres visiteurs par an : 15 millions de visiteurs

-Conditions Financières :

-Loyer Annuel : 50 000Euros/an

-Taxe Foncière : 3150 euros/an

-Charges Diverses : 3400 euros/an

-Honoraires de Gestion Technique : 2500 euros/an

-Assurance : 500 euros/an

Avantages supplémentaires :

-Visibilité : Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à l'emplacement stratégique en face d'un centre commercial fréquenté.

-Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de circulation, attirant un flux constant de clients potentiels.

-Dynamisme Commercial : Bénéficiez de l'attrait commercial de la zone, avec une concentration d'enseignes populaires et une clientèle diversifiée.

-Potentiel de Croissance : Emplacement idéal pour développer ou étendre votre entreprise, avec un marché local dynamique et en expansion.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr