Local commercial à Vendre de 200m² à Nimes
Présenté par Alteirac Invest - Réf. 842L837797
Description
Le Cabinet PROCOMM vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés dans l'une des rues les plus commerçantes et passantes de Nîmes. Ce local est actuellement occupé par une franchise, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable et sécurisé.
Caractéristiques du Bien
- Superficie : 200 m²
- Loyer annuel : 58 000 Euros
- Occupation : Locataire en place, une franchise de renom
- Taux de rentabilité : 6,9 %
Avantages
- Emplacement de premier choix : Situé dans une rue très fréquentée et commerçante de Nîmes, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients.
- Investissement sécurisé : Local occupé par une franchise stable et réputée, assurant des revenus locatifs réguliers. Loyer payé par trimestre.
- Opportunité unique : Rare sur le marché, idéal pour investisseurs cherchant un bien de qualité dans un emplacement stratégique.
Conditions de Vente
- Prix de vente F.A.I : 837 400 Euros
- Disponibilité : Immédiate
- Visites : Sur rendez-vous uniquement
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
837.400 Euros F.A.I
4.841 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 200 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
