ALTEIRAC INVEST - Local commercial à Louer de 120m² à AIX EN PROVENCE - Produit 842L838418

Description

À louer : Local commercial en centre-ville d'Aix-en-Provence

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 120 m², idéalement situé sur une rue passante, offrant une excellente visibilité. Ce bien se compose de :

Un grand open space de 80 m² : parfait pour des activités commerciales nécessitant un espace de vente ou de travail spacieux.
Un bureau : pour vos réunions ou votre gestion administrative.
Une pièce de stockage : pratique pour le rangement de vos équipements.
En R+1 : une cuisine et des WC Homme et Femme.

Caractéristiques :

Linéaire vitrine : 10 mètres pour maximiser votre visibilité.
Local climatisé : pour un confort optimal.
Rafraîchissement à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins.

Conditions financières :

Loyer : 2200 Euros Net par mois
Provision sur charges : 90 Euros par mois
Taxe foncière annuelle : 1800 Euros
Aucun pas de porte

Disponibilité : immédiate

Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr