Local commercial à Louer de 300m² à Le Thor - Réf. 842L838570
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
Local commercial à louer au Thor (Vaucluse)
Nous vous proposons à la location un local commercial de 300 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en zone dynamique du Thor, avec un emplacement numéro 1 sur un axe très fréquenté (11 000 passages par jour).
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 300 m²
- Composé de :
- Grande surface commerciale
- Réserve
- WC homme et femme
- Équipements :
- Compteurs d'électricité et d'eau individuels
- Climatisation réversible
- Loyer : 4200Euros HT par mois
- Pas de porte : 50 000Euros (négociation possible selon profil)
- Taxe foncière annuelle : 1734Euros
- Vitrine : 15 mètres de linéaire vitrine, offrant une grande visibilité
- Parking : Grand parking clientèle
- Zone dynamique avec plusieurs belles enseignes alentours
- Emplacement exceptionnel : Bord de route très fréquentée
Atouts :
- Très fort potentiel de développement pour votre activité
- Accès direct et visibilité maximale grâce à la grande vitrine
- Environnement commercial animé avec des enseignes renommées à proximité
- Parfait pour une activité nécessitant un fort passage clientèle
Ne manquez pas cette pépites immobilière, idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.400 Euros/an
1.734 Euros/an
10.800 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
