Local commercial à Louer de 85m² à Pertuis - Réf. 842L838694
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
Local Commercial à Louer à Pertuis (Centre-ville)
Situé en plein coeur de Pertuis, dans une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1 idéal pour une activité dynamique et visible.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 85 m² répartis en surface de vente, WC PMR, et réserve.
- Vitrine : Large vitrine de 3,80 m de long, avec ouverture automatique à détecteur de mouvement, offrant une visibilité maximale.
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- Loyer : 800Euros net / mois.
- Charges de copropriété : 50Euros / mois.
- Taxe foncière : 1300Euros par an.
- Compteurs individuels d'eau et d'électricité.
- Store métallique pour une sécurité accrue.
- Accès livraison avec badge pour faciliter vos opérations.
- Système de vidéo surveillance avec contrat de maintenance pour une sécurité renforcée.
- Possibilité d'avoir une terrasse pour élargir votre offre commerciale.
- Fibre optique disponible pour un accès internet haut débit.
- Rue animée, offrant un flux constant de passage et de visibilité.
Disponibilité :
- Disponible à partir du 01/03/2025.
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un secteur stratégique, au coeur de la vie commerçante de Pertuis !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.600 Euros/an NET
1.300 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 85 m²
Linéaire vitrine de 3.80ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
