Local commercial à Louer de 318m² à Beaucaire - Réf. 842L838987

Description

Local Commercial en Emplacement N°1 à Beaucaire

Nous vous proposons à la location un local commercial spacieux de 318m² idéalement situé en emplacement n°1 à Beaucaire, au coeur d'une zone commerciale dynamique.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 318m², répartis comme suit :
  • Surface de vente : 205m²
  • Réserve : 43m²
  • Vestiaires avec douches et WC pour un confort optimal
• Loyer mensuel : 3 842Euros HT
• Charges mensuelles : 183Euros
• Taxe foncière : 5 241Euros par an

Equipements et prestations :

• Climatisation
• 6 places de stationnement privatives à proximité immédiate
• Linéaire vitrine de 20 mètres offrant une visibilité exceptionnelle
• Hauteur sous plafond : 3 mètres
• Vidéo surveillance

Localisation :
Ce local bénéficie d'une situation stratégique en zone commerciale, dans un secteur très fréquenté et dynamique. Vous serez entouré de grandes enseignes telles que Marie Blachère, Optic 2000, Aldi, Picard, assurant ainsi un flux constant de clientèle.

Emplacement n°1 :
Le local se situe sur un axe passant, offrant une visibilité optimale pour votre activité commerciale. C'est l'opportunité idéale pour développer votre projet dans un environnement commerçant et en plein essor.

Droit au bail :
Le droit au bail est fixé à 25 000Euros

Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'un environnement de travail fonctionnel. N'attendez plus pour profiter de cette occasion rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr