Local d'activite à Vendre de 628m² à Bagnols-sur-ceze - Réf. 842L839170
Présenté par ALTEIRAC INVEST
Description
À VENDRE : Murs occupés à Bagnols sur Cèze Z.A
Investissez dans un local professionnel en excellent état, local divisible, offrant une rentabilité nette attractive !
Caractéristiques du bien :
- Local de 628 M² : bureaux, atelier, archives, réfectoire, sanitaires
- Terrain clôturé et sécurisé de 3300 m²
- Portail automatique, parking goudronné 28 places
- Construction en dur et bardage, aménagement intérieur avec matériaux qualitatifs
Locataire en place depuis 2015
- Bail professionnel renouvelé en 2024
- Loyer de 6775 Euros HT /mois
- Loyers annuels : 81 300 Euros HT
- Taxe foncière : 5421 Euros/an
Installations :
- Construction de 2015
Financiers :
- Estimation des charges locatives : environ 10 % pris en charge par les locataire.
- Rentabilité brut : 8,6 %
- Prix : 1 007 000 Euros F.A.I
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.007.000 Euros HT F.A.I
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3300m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
