Descriptif détaillé

Le Cabinet PROCOMM est ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de loué un local professionnel de 160 m2, situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble de deux étages, au prestigieux Cours Gambetta.

Caractéristiques du Local :

• 1 Salle d'Accueil Visiteur : Un espace accueillant pour recevoir vos clients avec convivialité et professionnalisme.

• 4 Bureaux Fermés : Des espaces de travail privés pour une ambiance de travail sereine et confidentielle.

• 1 Grande Salle de Réunion : Un espace parfait pour organiser des réunions, des présentations, ou des formations.

• 1 Cuisine / Salle à Manger ou de Repos : Profitez d'une cuisine pour vos pauses et repas.

• Connexion Fibre Optique : Bénéficiez d'une connexion internet rapide et fiable pour toutes vos activités en ligne.

• Climatisation : Gardez un environnement confortable tout au long de l'année, même par temps chaud.

• 2 WC : Des commodités pratiques pour vous et vos collaborateurs.

• 1 Box Fermé en Sous-sol : Un espace de stockage sécurisé pour vos affaires et équipements.

• Possibilité de Louer jusqu'à 2 Box Supplémentaires : Disposez de rangements additionnels, si nécessaire.

• Exposition Traversante Sud-Nord : Profitez d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres des deux côtés du local.

Conditions de Location :

• Loyer Hors Charges : 2700 Euros pour la première année, puis 2900 Euros par la suite.

• Charges Mensuelles : 120 Euros (incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts).

• Taxe Foncière : 220 Euros.

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter !