Local commercial à Vendre ou à Louer de 10.000m² à Le Pontet
Présenté par FDI GACI - Réf. 84.0004
Description
ZONE COMMERIALE EN PERIPHERIE - LE PONTET
PRODUIT RARE
Considérée comme l'une des plus importantes zone commerciale de France regroupant un Hyper d'environ 18 000m² avec sa galerie et ses 114 boutiques ainsi qu'un parc d'environ 151 boutiques d'enseignes nationales et internationales type : IKEA, Cultura, Action, Darty, Boulanger, Leroy Merlin, La FNAC, Atol, Keria, les trois brasseurs, Adidas, Maxi zoo, Blachère, Animalis, Conforama, Zara, Mango, Sephora (etc.) ainsi que différentes enseignes alimentaires, restaurations, un espace loisir avec un Cinéma et un Bowling.
L'ensemble immobilier comprend 11 cellules à destination commerciale, soit environ 10 000 m² divisibles à partir de 250m² - actuellement modulable.
Livrées brutes, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air.
Livraison : 4ème trimestre 2024.
Disponible à la vente : entre 2400Euros/m² et 2800Euros/m² selon cellules commerciales.
Disponible à la location : entre 160Euros/m² et 220Euros/m² selon cellules commerciales.
Idéal pour des activités de restaurations, loisirs, ameublement-mobilier, discount, etc
Nous contacter pour plus de renseignements.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
1.600.000 Euros/an HT
24.000.000 Euros
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Disponibilité |
| Lot 1 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 400 m² | 1 142 857.00 Euros HT | 2 857.14 Euros HT | DISPONIBLE |
| Lot 3 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 1 000 m² | 2 500 000.00 Euros HT | 2 500.00 Euros HT | DISPONIBLE |
| Lot 4 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 350 m² | 999 999.00 Euros HT | 2 857.14 Euros HT | DISPONIBLE |
| Lot 5 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 2 500 m² | 6 000 000.00 Euros HT | 2 400.00 Euros HT | DISPONIBLE |
| Lot 6 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 2 000 m² | 4 800 000.00 Euros HT | 2 400.00 Euros HT | DISPONIBLE |
| Lot 7 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 400 m² | 1 142 857.00 Euros HT | 2 857.14 Euros HT | DISPONIBLE |
| Lot 8 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 500 m² | 1 428 570.00 Euros HT | 2 857.14 Euros HT | DISPONIBLE |
| Lot 9 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 300 m² | 857 143.00 Euros HT | 2 857.14 Euros HT | DISPONIBLE |
| Lot 11 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 300 m² | 857 143.00 Euros HT | 2 857.14 Euros HT | DISPONIBLE |