LOCOPRO BOUCHES DU RHONE - Bureaux à Louer de 195m² à AVIGNON - Produit 84.0151

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location des bureaux de 5 529 m², divisibles à partir de 195 m², situés dans un emplacement unique dans la zone commerciale d'Avignon Nord. En effet, elle est composée d'une galerie marchande de 114 boutiques et d'une couronne commerciale de 151 boutiques. C'est le 11ème plus grand hypermarché de France avec 17 900m². Cette zone offre une plénitude d'avantages : Restauration, commerces, services, médicales, hôtels, axes autoroutiers avec l'A7 et Gare TGV.

Ces bureaux offrent un espace moderne et polyvalent, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. L'immeuble se compose de deux lots. Le Lot A d'une superficie de 3 304 m² SDP et de 94 places de stationnements mutualisés. Le lot C de 2 412 m² de SDP et de 22 places de stationnements mutualisés

Vous y trouverez de nombreuses prestations telles que l'ascenseur, la climatisation réversible neuve, la moquette neuve, les dalles LED ainsi que le faux plafond neufs. L'arrivée d'eau et d'évacuation est en attente pour création d'une cuisine ou sanitaires privatifs. Le projet est conforme à la nouvelle règlementation thermique RE 2020.

Le bien dispose de places de parking privatif mais vous aurez également de nombreuses places de stationnement libre accès.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

38.025 Euros/an HT
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Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
LOT A	RDC	bureau	662
LOT A	R+1	bureau	738
LOT A	R+2	bureau	738
LOT A	R+3	bureau	738
LOT C	RDC	bureau	378
LOT C	R+1	bureau	470
LOT C	R+2	bureau	470
LOT C	R+3	bureau	470
LOT C	R+4	bureau	181	33485