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Local commercial à Ceder de 70m² à Avignon - Réf. 84.0169

Présenté par ORPI L'EXCLUSIVE

50.000€ HT HC

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Description

Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un droit au bail d'un local commercial en zone piétonne à Avignon (84).

Il dispose d'une superbe vitrine donnant sur rue, possède environ 60m2 d'espace commercial entiérement amenagé, sanitaires handicapés et une petite réserve d'environ 10m2.

Ce local situé au rez-de-chaussée d'un jolie immeuble à été entiérement refait cette année et a profité de nombreux travaux :

Isolation, climatisation réversible, mise aux normes handicapés, systéme de surveillance et alarme, VMC, moquette au sol, étagères avec éclairage LED, grande vitrine avec verre sécurit, imperméabilisation des murs, electricité et plomberie pour une valeur largement supérieure au prix de vente.

Loyer mensuel 1200 euros HC.

Charges annuelles : 2000 euros avec la taxe fonciére.

Bail 3/6/9 du 1er Aout 2024, toute activité possible sauf alimentaire et restauration.

Cause de la vente : raisons personnelles.

Ce local est disponible immédiatement au prix de 55000 euros frais agence inclus.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Cession :

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 50.000 Euros HT HC

  • 14.400 Euros/an HTHC

  • 1.205 Euros/an

  • 5.000 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Surface totale de 70 m²
Linéaire façade de 6ml
Linéaire vitrine de 5ml

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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