Local d'activite à Vendre ou à Louer de 216m² à Avignon - Réf. 84.020615
Présenté par ARTHUR LOYD VAUCLUSE
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Description
L'agence ARTHUR LOYD Avignon vous propose à la vente un local d'activité de 216 m², loué avec un bail neuf de 9 ans signé en février 2024 avec une rentabilité brut de 8,35 %.
- 166 m² d'atelier et bureau
- Accès de plain-pied, porte sectionnelle
- Places de parking attribuées.
- 50 m² de garage
- Proche de la gare TGV et du centre ville d'Avignon
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
214.000 Euros HD F.A.I
2.741 Euros/an
Surfaces proposées
local traversant avec accès de plain pied privatif
8 places de parking attribuées.
Bail commercial de 9 ans signé le 7 février 2024
Avenant Signé 25 septembre 2024 : Le bailleur autorise le preneur à sous-louer une partie de locaux au profit d'une filiale du groupe, le preneur demeure garant du paiement de l'intégralité du loyer et des charges et responsable des conditions et charges du bail.
Loyer : 17.880,00 Euros HT/HC/an au trimestre, à échoir
Charges de corpo à charge preneur : 1.083,00 HT/an
Taxe foncière à charge preneur : 2.741,00 Euros / an
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Rdc | Administratif | 166 | |||
| Rdc | Stockage | 50 |
Accès routiers
Rocade Charles de Gaulle
A 5 min de la N100
Autoroute Avignon Nord, 12 km
Autoroute A9, 20 min,Péage de Remoulin
Desserte transports
Arrêt de Bus n° 20 Petit Mas -
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
