Description
BOLLENE, à 500 m de la sortie autoroute A7, A louer dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, un local d'activité en rez-de-chaussée d'une surface totale de 350 m2.
Ce bien est composé :
- d'une grande pièce de 88 m2 pouvant servir de salle de réunion,
- d'un grand bureau de 39 m2,
- d'un grand réfectoire de 25 m2,
- de sanitaires privés,
- d'un atelier de 150 m2 environ,
- de parking commun à l'ensemble immobilier.
Actuellement, ce bien est accessible par une entrée commune mais il pourra disposer d'une entrée indépendante avec cloisonnement que le propriétaire prendra à sa charge. Dans la partie atelier, si besoin vous aurez la possibilité de faire des ouvertures car le permis a été accepté.
Sa facilité d'accès car situé à 1 min de l'entrée / sortie d'autoroute A7 n°19 - Bollène et ses grands espaces seront les atouts à retenir de ce bien.
Idéal pour des centres de formation ou activités de service ou de commerce.
La parcelle se situe sur la zone UB correspondant à des activités mixtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
28.000 Euros/an HT
4.463 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Atelier | 150 | |||
| RDC | Open space / salle de réunion | 88 | |||
| RDC | Bureau | 39 | |||
| rdc | Réfectoire | 25 |
Accès routiers
A7 sortie n°19
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (261 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
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