Local d'activite à Vendre ou à Louer de 445m² à Cavaillon - Réf. 84.020631
Présenté par ARTHUR LOYD VAUCLUSE
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Description
Nous vous proposons en programme neuf, sur la commune de Cavaillon, un local d'activité de 445 m² dont 116 m² de surface bureau en mezzanine, livré clés en mains.
D'autres lots disponibles :
- Bâtiment B, surface totale 1.953 m² : 4 lots de 445 m² à 531 m²
- Bâtiment A, surface totale 3.692 m² : 6 lots de 563 m² à 647 m²
Possibilité de quai poids-lourd sur 2 lots de chaque bâtiments.
A 5 minutes de l'autoroute A7.
A 22 km de l'aéroport d'Avignon.
À 23 km de la gare TGV d'Avignon.
Vaucluse sud, limitrophe aux Bouches du Rhône.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
664.385 Euros HT F.A.I
Inclus
Surfaces proposées
Possibilité de quais PL pour les cellules B2, B3, A3, A4
Parc d'activité autour du thème de la NATURALITÉ positionné sur les marchés et filières de biocontrôle et intrants naturels, ingrédients naturels, alimentation de qualité, Nutraceutique, cosmétiques naturelles et parfumerie...
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| B2 / Rdc | Hall | 34,1 | |||
| B2 / Rdc | Activité / H 4,4 m | 88,5 | |||
| B2 / Rdc | Activité / H 8,0 m | 194,3 | |||
| B2 / Rdc | Sanitaire | 3,9 | |||
| B2 / Mezzanine | Bureaux | 116,9 | |||
| B2 / Mezzanine | Sanitaire | 8 |
Accès routiers
Direct A7, D99, D973
Echangeur A9, A49
Desserte transports
Gare de Cavaillon 6 min
Bus Ligne D avenue Cheval Blanc
Aéroport d'Avignon 20 min
Gare TGV Avignon 22 km
Prestations - Equipements
- Aménagement des bureaux en option
- Fluide en attente
- Revêtement de sol
- Caractéristique surface bureau
- Certification BREEAM GOOD
- Eclairage Full LED
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Désenfumage conforme à la réglementation
- Mezzanine 350 kg/m²
- Charpente métallique
- Détection incendie
- Récupération des eaux pluviales, des eaux usées
- Chauffage aérotherme électrique
- Portes sectionnelles à double paroi isolée de 40 mm d'épaisseur
- Charge sur le dallage 2 tonnes/m², dallage planéité 5 mm sous règles de 2 m
- Isolation bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm
- Panneaux solaires
- Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 4 m sous la mezzanine
- Aérothermes
- Éclairage LED : FULL
- Porte sectionnelle
- Détecteur de fumées
- Type de charpente : Métallique
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Mezzanine
- Façade bardage double peau
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
