Local d'activite à Vendre ou à Louer de 1.953m² à Cavaillon
Présenté par ARTHUR LOYD VAUCLUSE - Réf. 84.020632
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Description
Sur la commune de Cavaillon, nous vous proposons 1 bâtiment indépendant d'une surface de 1.953 m² dont 1.300 m² en rdc et 519 m² en mezzanine, livré clés en mains.
- Possibilité de 32 places de parking
- Possibilité de 2 quais PL
- Accès direct par autoroute A7.
- A 22 km de l'aéroport d'Avignon.
- À 23 km de la gare TGV d'Avignon.
Vaucluse sud, limitrophe aux Bouches du Rhône.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
185.535 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Possibilité de quais PL pour les cellules B2, B3, A3, A4
Parc d'activité autour du thème de la NATURALITÉ positionné sur les marchés et filières de biocontrôle et intrants naturels, ingrédients naturels, alimentation de qualité, Nutraceutique, cosmétiques naturelles et parfumerie...
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| BAT B | Rdc | 1433,4 | |||
| BAT B | Mezzanine | 519,6 |
Accès routiers
Direct A7, D99, D973
Echangeur A9, A49
Desserte transports
Gare de Cavaillon 6 min
Bus Ligne D avenue Cheval Blanc
Aéroport d'Avignon 20 min
Gare TGV Avignon 22 km
Prestations - Equipements
- Aménagement des bureaux en option
- Désenfumage conforme à la réglementation
- Fluide en attente
- Revêtement de sol
- Caractéristique surface bureau
- Certification BREEAM GOOD
- Mezzanine 350 kg/m²
- Portes sectionnelles à double paroi isolée de 40 mm d'épaisseur
- Récupération des eaux pluviales, des eaux usées
- Isolation bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm
- Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 4 m sous la mezzanine
- Éclairage LED :FULL
- Panneaux solaires
- Aérothermes
- Porte sectionnelle
- Type de charpente :Métallique
- Détecteur de fumées
- Charge au sol :2 tonnes/m²
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
