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Local d'activite à Vendre de 236m² à Orange

Présenté par ARTHUR LOYD VAUCLUSE - Réf. 84.020641

335.816€ HD F.A.I

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Description

L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose proche du péage de l'autoroute A7 Piolenc et face à la N7, un local en VEFA de 236 m² avec mezzanine sur un ensemble immobilier de 2.170 m².

Il est possible de combiner avec les autres lots, allant de 100 m² à 240 m² / lot, en R+1.

D'autres possibilités peuvent être étudiées à la demande.

A 9 minutes du centre ville d'Orange.

Informations complémentaires :

  • Surface au sol 14,50m x 9,75m
  • Hauteur 6,80m
  • Hauteur sous mezzanine 4,30m
  • Porte sectionnelle motorisée
  • 3 places de parking
  • Pour répondre aux besoins des entreprises tout le bâtiment est entièrement modulable en phase de conception, les espaces s'adapteront en fonction des secteurs d'activités. La découpe des cellules pourra, donc évoluer au fil de la commercialisation.
  • Livraison prévue dernier trimestre 2024
  • Parking avec gaine pour borne de recharge
  • Livraison brute, fluides en attente

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 335.816 Euros HD F.A.I

  • 4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Lot 11 en angle, premier rideau N7
Surfaces totales :
Rdc : 1.264 m²
Mezzanine : 906 m²

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC Atelier, stockage 139 197790 1422.95
Mezzanine Stockage 97 138026 1422.95

Accès routiers

N7 et Autoroute A7 Piolenc

Desserte transports

Gare d'Orange 6 km

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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