Local d'activite à Vendre de 2.170m² à Orange
Présenté par Arthur Loyd Vaucluse - Réf. 84.020644
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Description
L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose en VEFA un programme de 2.170 m² en R+1, face à la N7 et proche du péage de l'autoroute A7 Piolenc.
D'autres possibilités peuvent être étudiées à la demande.
A 9 minutes du centre ville d'Orange.
Informations complémentaires :
- Rdc 1.264 m²
- Mezzanine 906 m²
- Hauteur 6,80m
- Hauteur sous mezzanine 4,30m
- Porte sectionnelle motorisée
- Livraison prévue dernier trimestre 2024
- Parking avec gaine pour borne de recharge
- Livraison brute, fluides en attente
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
3.131.200 Euros HT F.A.I
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Lot 11 en angle, premier rideau N7
Surfaces totales :
Rdc : 1.264 m²
Mezzanine : 906 m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Atelier, stockage | 1264 | 1823888,8 | 1422.95 | |
| Mezzanine | Stockage | 906 | 1307312,7 | 1422.95 |
Accès routiers
N7 et Autoroute A7 Piolenc
Desserte transports
Gare d'Orange 6 km
Prestations - Equipements
- réalisés par le propriétaire et/ou l'utilisateur final qui en supporteront le coût
- Dimensions : 4.00m x 4.00mMotorisation électrique
- Les locaux sont livrés sans escalier, les accès aux mezzanines ou aux niveaux supérieurs seront
- PORTES SECTIONNELLES
- Localisation et dimensions suivant plan, teinte suivant permis de construire :
- construire(Surcharge maximum 18.00 kg/m2)
- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES :
- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque conformément au permis de
- jointoyés toute hauteur sous toiture y compris raidisseurs et chainage B.A.
- Cette prestation pourra être modifiée par une élévation de parois en SIPOREX ou similaire
- Réalisation de murs en agglos creux de 0.20m hourdés au mortier de ciment, bruts
- MURS DE REFENDS (SEPARATIFS ENTRE LOTS) :
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Puissance électrique (KVA) :BLEU 6 KVA
- Charge au sol :1.500 kg/m²
- Murs agglo
- Porte sectionnelle
- Façade bardage double peau
- Murs isolés avec :Isolation par laine verre
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
