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Local d'activite à Louer de 241m² à Sorgues - Réf. 84.020700

Présenté par ARTHUR LOYD VAUCLUSE

18.000€ /an HT

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Description

Nous vous proposons à la location un local d'activité agroalimentaire entièrement rénové de 241 m², idéal pour un traiteur ou équivalent, comprenant initialement :

  • Au rdc, 2 chambres froides de 4 m² chacune, une réserve froide de 5 m², une réception de marchandise de 30 m², production froide de 30m² et chaude de 14 m²+11m² de réserve attenante, une surface de stockage (vaisselle) + plonge 31 m², une réserve ou vestiaire de 15 m², toilettes 7m², mezzanine de 30m².
  • Au 1er étage un open space de 46 m², une chambre avec douche et toilette de 14m² avec balcon.

Les + :

Terrain clos de 310 m².

A 5 km d'Auchan le Pontet.

Equipement neuf.

Possibilité de logement de fonction.

Entrée indépendante pour recevoir la clientèle, open space.

Possibilité d'agencements supplémentaires (production agro, bureaux, logement de fonction) .


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 18.000 Euros/an HT

  • 1.037 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 310m²
Possibilité de 60 m² d'ouverture supplémentaire en Mezzanine

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC LOCAL D'ACTIVITE 181
1er BUREAU / SHOWROOM 60

Accès routiers

A 10 minutes de l'autoroute A7 sortie 24

Desserte transports

BUS Ligne 902 à 500m
TGV à 15 km

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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