Local d'activite à Louer de 670m² à Avignon - Réf. 84.020716
Présenté par ARTHUR LOYD VAUCLUSE
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Description
L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose, sur la commune de Vedène, à la location un entrepôt de 670 m² avec accueil et bureau en R+1, 5 portes sectionnelles dont 4 avec quais, 2 Algeco, parking sur terrain 3.000 m² clos avec deux portails dont 1 électrique.
Les points + :
- À proximité de la ZAC BULD'AIR (IKEA) et de la ZAC d'Auchan Avignon Nord.
- Accessibilité exceptionnelle : À 5 minutes de l'autoroute A7 et desservi par les transports en commun
- Au coeur de la zone de Chalançon
- À 15 km de la gare d'Avignon TGV
Ce local est parfait pour vous si vous recherchez :
- Un site de stockage et logistique avec de la surface extérieure sur terrain clos
- Un emplacement stratégique et facilement accessible
- Un environnement de travail agréable et dynamique
Équipements et services :
- Parking privé
- 5 portes sectionnelles dont 1 de plain-pied
- 5 Quais dont 2 niveleurs
- Espaces d'accueils et bureaux
- Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
80.000 Euros/an HTHC
3.451 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3000m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Bâtiment 2 | Stockage + Bureaux | 670 | 80000 | 119.4 | Février 2025 |
Accès routiers
A7 à 5 minutes
Desserte transports
Avignon TGV à 15 minutes
Prestations - Equipements
- 5 Quais
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Hauteur sous ferme : 7m
- Terrain clos
- Façade bardage simple
- Couverture bac acier
- Bâtiment grand terrain
- Douche(s)
- Nombre de bureaux : 2
- Faux plafond
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Salle de repos
- Climatisation
- A.D.S.L.
- Portes Quai niveleur : 2
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied : 1
- Accès gros porteur
- Accès à quai
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (374 kWhep/m²/an)
GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)
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