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Local d'activite à Louer de 635m² à Avignon - Réf. 84.020723

Présenté par ARTHUR LOYD VAUCLUSE

54.000€ /an HTHC

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Description

L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose, sur la commune de Vedène, à la location un entrepôt de 635 m² avec accueil et bureau en R+1, 2 portes sectionnelles dont une avec quai, parking sur terrain de 1.500 m² clos avec deux portails.

Possibilité de 670 m² d'entrepôt supplémentaire avec accueil et bureau en R+1, 5 portes sectionnelles dont 4 avec quais, 2 Algeco, parking sur terrain de 3.000 m² clos avec deux portails dont 1 électrique.

Les points + :

  • À proximité de la ZAC BULD'AIR (IKEA) et de la ZAC d'Auchan Avignon Nord.
  • Accessibilité exceptionnelle : À 5 minutes de l'autoroute A7 et desservi par les transports en commun
  • Au coeur de la zone de Chalançon
  • À 15 km de la gare d'Avignon TGV

Ce local est parfait pour vous si vous recherchez :

  • Un site de stockage et logistique avec de la surface extérieure sur terrain clos
  • Un emplacement stratégique et facilement accessible
  • Un environnement de travail agréable et dynamique

Équipements et services :

  • Parking privé
  • 2 portes sectionnelles dont 2 de plain-pied
  • Quais
  • Espaces d'accueils et bureaux
  • Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 54.000 Euros/an HTHC

  • 3.270 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1500m²

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
Bâtiment 1 Stockage + Bureaux 635 54000 85.04 Immediate

Accès routiers

A7 à 5 minutes

Desserte transports

Avignon TGV à 15 minutes

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (374 kWhep/m²/an)

GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)

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