ARTHUR LOYD VAUCLUSE - Local d'activite à Louer de 1476m² à AVIGNON - Produit 84.020745

Description

L'agence Arthur Loyd Avignon met à disposition un local d'Activité à la location, situé au coeur de la Zone d'Activité la Courtine, un secteur stratégique d'Avignon.

Détails du bien :

Superficie : environ 1 476 m² répartis sur deux étages
- Niveau rez-de-chaussée : 778 m² dédiés au stockage, espaces administratifs et techniques
- Niveau supérieur : 698 m² pour ateliers et stockage complémentaire
Parcelle : 2 532 m², idéale pour stationnement ou usage extérieur
Usage prévu : Entrepôt ou espace d'activité

Points forts de la localisation :

Accès rapide à la gare TGV (liaisons vers Paris en 2h38, Marseille en 30 min)
Proximité des axes A7 et A9 (15 min)
Secteur économique vivant, regroupant près de 5 000 collaborateurs

Cet espace est une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'une solution flexible dans un emplacement bien desservi. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

36.000 Euros/an HTHC
6.822 Euros/an
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC	Local d'activité - Entrepôt	778
1er	Annexe de stockage	698

Accès routiers

À 3 km de l'Hypercentre d'Avignon,
à 2 km de la N100, à 14 km de l'A7 Avignon
Nord et Avignon Sud, à 16 km de l'A9 dir.
Orange, à 20 km de l'A9 dir. Nîmes.