Local commercial à Vendre ou à Louer de 35m² à Avignon - Réf. 84.0826
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
L'annonce se situe à Avignon Intra-Muros, au coeur de la zone piétonne. Cette localisation est très attractive, offrant un fort passage et une grande visibilité pour le commerce, surtout dans un secteur animé et touristique.
offre de cession de bail commercial pour un local d'environ 35 m², avec une cave de même surface. Voici un résumé des caractéristiques :
- Surface de vente : 35 m².
- Vitrine : Présente, ce qui est un atout pour la visibilité du commerce.
- Cave : 35 m², potentiellement utilisable pour le stockage.
- Bail : Tous commerces, ce qui offre une certaine flexibilité quant au type d'activité.
- Activités interdites : Salles de jeux, sex-shop, et commerces de bouche émettant des odeurs et du bruit.
Si vous envisagez de reprendre ce bail, assurez-vous que votre activité correspond aux conditions stipulées.
Les zones piétonnes sont idéales pour des boutiques, magasins de prêt-à-porter, galeries d'art, ou autres commerces qui bénéficient de la fréquentation piétonnière.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
30.000 Euros HD H.A.I
11.164 Euros/an NET
5.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 35 m²
Linéaire façade de 5ml
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
