Descriptif détaillé

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité commerciale à Avignon ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial à vendre, idéalement situé au coeur d'une rue piétonne très passante, offrant une visibilité optimale grâce à sa superbe vitrine.

Détails Importants:

Surface: 20 m² (23 m² avec réserve en sous-sol)
Disponibilité: Immédiate
Ce local commercial, d'une surface de 20 m², offre un espace lumineux et fonctionnel pour accueillir votre activité. De plus, une réserve en sous-sol de 30 m² vous permettra de stocker aisément vos marchandises.

Conditions de Vente:

Loyer Annuel: 14 673,00 Euros
Droit au Bail: 65 000,00 Euros HD
Charges Annuelles: 70,00 Euros
Taxe Foncière: 1 440,00 Euros/an
Honoraires: 5000 Euros HT à la charge du preneur
Ce bien est disponible à la vente avec un droit au bail attractif de 65 000,00 Euros HD. Les charges annuelles s'élèvent à 70,00 Euros, soit 3,50 Euros/m². De plus, la taxe foncière annuelle est de 1 440,00 Euros. Les honoraires s'élèvent à 5000 Euros HT, à la charge du preneur.

Prestations et Descriptif:

Porte sectionnelle
Chauffage réversible
Climatisation
Carrelages
Vitrine anti-effraction
Ce local bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une porte sectionnelle, un chauffage réversible, une climatisation, des carrelages modernes et une vitrine anti-effraction. Il est adapté à diverses activités commerciales, à l'exception des nuisances telles que les restaurants ou fast-foods.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local commercial à vendre à Avignon.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr