BAUX LOCAUX - Local d'activite à Louer de 981m² à CARPENTRAS - Produit 84.1208

Description

Carpentras Zone Artisanale Emplacement stratégique

Baux Locaux Immobilier vous propose à la location un local d'activité neuf de 980 m² de surface au sol, édifié sur un terrain clôturé de 3 028 m², situé en zone artisanale de Carpentras, un secteur en plein essor offrant une excellente accessibilité.

Emplacement & Accessibilité :

Accès rapide aux axes majeurs : à proximité immédiate de la D942, permettant de rejoindre Avignon en 20 minutes et un accès direct à l'A7 (sortie Avignon Nord) en 15 minutes.
Zone dynamique accueillant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et commerciales, offrant un environnement propice au développement de votre activité.
Bonne desserte pour les transports et les flux logistiques, avec un accès facilité pour les poids lourds.

Caractéristiques du bâtiment :

Construction ossature métallique Hauteur libre de 10 m
Espace de stockage avec 4 portes sectionnelles et un accès poids lourds
Possibilité d'aménager un quai de déchargement
Dalle béton Menuiseries ALU
Parking privatif sécurisé

Modularité & Aménagements possibles :

Aménagement sur mesure selon votre activité
Possibilité de doubler la surface en créant un plancher intermédiaire pour des bureaux supplémentaires
Extension possible avec la création d'un clos couvert
Possibilité d'intégrer un quai de déchargement

Livraison imminente
Loyer avec travaux : à déterminer selon cahier des charges

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr