Local d'activite à Vendre de 808m² à Carpentras - Réf. 84.1280
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
Local d'activité en vente sur la commune de Sarrians, situé entre Orange et Carpentras, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Actuellement occupé par un locataire, ce bien présente un rendement locatif attractif pour les investisseurs.
Caractéristiques :
- Emplacement stratégique entre les villes d'Orange et Carpentras
- Atelier spacieux de 693 m² Stockage + partie atelier (garage)
- Surface bureau de 125 m² climatisée
- 2 appartements de fonction en bon état (type F1 et F4) avec piscine.
- Terrain clôturé en zone artisanale
- Locataire en place assurant une rentabilité immédiate
- 2 Portes sectionnelles
- hauteur maxi 6.90 mini 6.20
Surface foncière 3565m²
Loyer annuel HT/HC : 60 000Euros
Possibilité d'extension.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Opportunité à saisir pour un investissement rentable dans un secteur en plein développement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
978.500 Euros HD H.A.I
4.184 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface Terrain : 3565m²
| BATIMENT | SURFACES |
| ACTIVITE ATELIER | 693 |
| BUREAUX | 125 |
| APPARTEMENT F1 | 25 |
| APPARTEMENT F2 | 90 |