Local commercial à Louer de 548m² à Le Pontet
Présenté par BAUX LOCAUX - Réf. 84.1313
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Description
Opportunité Rare dans la Zone Commerciale d'Avignon Nord !
À LOUER : un local commercial exceptionnel de 548 m², idéalement situé dans la zone très recherchée d'Avignon Nord.
Ce bien se compose de deux locaux distincts, pouvant être réunis pour former un espace unique.
La première partie, d'environ 184 m², offre un espace de vente spacieux, deux bureaux confortables, une réserve fonctionnelle et des sanitaires.
La seconde partie, d'environ 364m² entièrement refaite à neuf, comprend des sanitaires, une douche, une réserve et une mezzanine, offrant ainsi un espace supplémentaire.
Parking sécurisé : Profitez de la commodité de 8 places de parking réservées pour vos clients et votre personnel. Ce local est très lumineux grâce à sa vitrine sur toute sa largeur.
Il est parfaitement adapté à diverses activités commerciales, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Avignon Nord : Un emplacement stratégique Proche des grands axes routiers et des transports en commun, cette zone garantit une visibilité et un accès faciles pour vos clients.
Remarque : Activités alimentaires, de restauration, sportives ou esthétiques non autorisées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
76.720 Euros/an HTHC
8.400 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 548 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
