Local commercial à Louer de 240m² à Avignon - Réf. 84.1352

Description

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 240 m², idéalement situé en emplacement N°1 dans la zone de Fontcouverte à Avignon.

La zone de Fontcouverte :

Située à proximité immédiate des principaux axes routiers et bien desservie par les transports en commun, la zone de Fontcouverte est un pôle économique dynamique regroupant un large éventail d'entreprises. On y trouve des activités variées telles que la logistique, les services, l'industrie légère et les commerces de gros. Ce secteur est reconnu pour son attractivité auprès des professionnels et offre un cadre propice au développement de votre activité.

Parmi les entreprises présentes, on compte des enseignes de renom dans le secteur du BTP, des grossistes en produits industriels, ainsi que des sociétés spécialisées dans le transport et la distribution.

Caractéristiques du bâtiment :

• Bâtiment indépendant, accessible par un portail électrique.
• Terrain goudronné et clôturé d'une surface de 888m² environ, offrant 10 places de parking.
• Raccordé au tout-à-l'égout.

Disposition intérieure :

• Entrée principale de plain-pied avec une porte vitrée donnant sur une zone d'accueil de 70 m².
• Façade avec vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.
• Espace de stockage de 120 m² équipé d'une porte sectionnelle.
• Salle dédiée pour le stockage de petits matériels et espace de pause.
• Atelier aménagé.
• Bureau indépendant.
• Sanitaire privatif

À l'arrière du bâtiment, une cour ouverte avec un auvent, accessible par une porte secondaire.

Confort :

Le bâtiment est entièrement climatisé, à l'exception de l'espace de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr