Bureaux à Louer de 12m² à Le Pontet - Réf. 84.1397

Description

Baux Locaux Immobilier vous propose à la location un bureau / local professionnel d'environ 12,43 m², situé au premier étage d'un bâtiment dédié aux bureaux et locaux professionnels, disponible à partir du 14 janvier 2025.

Les caractéristiques principales :

• Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville du Pontet, dans un quartier dynamique, avec une facilité de stationnement à proximité.
• Professionnels sur site : Le bâtiment abrite actuellement une psychologue, une sophrologue, une prothésiste ciliaire ainsi que des infirmières libérales, créant ainsi un environnement propice aux professions libérales et aux services de bien-être.
• Espaces communs : L'immeuble dispose d'un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), et il est possible d'aménager une salle d'attente confortable pour vos clients et visiteurs.
• Sécurité et confort : Le site est sécurisé par un portail électrique avec accès par code, offrant un haut niveau de sécurité pour tous les occupants.
• Parking : Un parking commun est disponible pour les occupants et leurs visiteurs.
• Charges comprises : Les charges comprennent l'eau et l'électricité des espaces communs.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que M Market, U Express, et Auchan, ainsi que des écoles (École primaire et maternelle Jean de La Fontaine) et des pharmacies (Pharmacie Desruelles Montelion et Pharmacie de la Cité). De plus, des bornes de recharge électrique sont disponibles à proximité (Supercharger d'Avignon - Le Pontet et Electra Sorgues - Décor Discount), et plusieurs établissements d'enseignement supérieur (École supérieure d'art d'Avignon, Institut national supérieur du professorat et de l'éducation) sont facilement accessibles.

Pour vos moments de détente, plusieurs boulangeries (Le Fournil du Pontet, Viennoiserie de Fargues) se trouvent à moins de 500 mètres du local.

Conditions de location :
Un bail dérogatoire est proposé, offrant ainsi une grande flexibilité pour une location de courte durée, idéale pour les créateurs d'entreprise ou les projets temporaires.

Ce local commercial vous offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr