Bureaux à Louer de 125m² à Orange - Réf. 84.1408
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
Disponible immédiatement, ce site clôturé, situé au coeur de la zone dynamique du Coudoulet à Orange, propose des locaux fonctionnels et bien équipés, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
Description des locaux :
Bureaux :
- Un espace d'accueil convivial.
- Un showroom spacieux pour vos présentations ou expositions.
- Un espace réunion fonctionnel.
- Deux bureaux individuels d'environ 12 m² chacun.
- Toilettes disponibles pour le personnel et les visiteurs.
Stockage :
- Trois garages d'environ 60 m² situés à l'arrière du bâtiment, idéaux pour le stockage ou un usage professionnel.
Extérieur :
- Une cour en dalle béton pour une circulation pratique et sécurisée.
- Parking disponible pour le personnel et la clientèle.
Équipements et confort :
- Climatisation réversible et poêle pour un confort thermique optimal.
- Système de sécurité complet : alarme, caméras de surveillance.
- Connexion fibre pour répondre à vos besoins numériques.
Informations complémentaires :
Bien que le site ne bénéficie pas de visibilité directe, sa localisation stratégique dans la zone du Coudoulet permet un accès rapide aux grands axes.
Bail notarié à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
26.256 Euros/an HTHC
1.550 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 125 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
