Entrepot à Louer de 6.480m² à Avignon - Réf. 84.1450
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
A la location, un bâtiment d'activité entièrement rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises. Situé au coeur d'une Zone Industrielle à Avignon (84), un secteur en pleine restructuration, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement en plein essor.
UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ POUR UN SITE OPTIMISÉ
Actuellement en travaux, ce bâtiment sera livré en juin 2025. Avec une rénovation complète, ce site offre des espaces fonctionnels et performants, idéals pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Superficie totale : 6 482 m²
- Hauteur libre : 6,90 mètres
- 8 quais de chargement et 2 accès de plain-pied pour une gestion fluide des flux
- Aire de retournement
- Parkings
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Bénéficiant d'une excellente desserte, ce site est idéalement positionné :
- À proximité immédiate de la Gare TGV d'Avignon, un atout majeur pour les échanges régionaux et nationaux
- Connexion rapide aux grands axes autoroutiers : A7 et A9, facilitant les liaisons vers Lyon, Marseille, Montpellier et l'Espagne
CONDITIONS LOCATIVES
- 5 578 m² dédiés à l'activité à 95 Euros HT/HC/AN
- 673 m² de bureaux rénovés à 120 Euros HT/HC/AN
- 231 m² de réserve à 50 EurosHT/HC/AN
Un bâtiment rénové dans une zone en plein renouveau, alliant modernité, accessibilité et efficacité pour votre entreprise.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
615.600 Euros/an HT
50.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 6480 m²
Accès routiers
A7 à 15'
A9 à 25'
Desserte transports
TGV à 5'
