Fonds de commerce à Ceder de 100m² à Montaigu
Présenté par ORPI MARAVEDIS IMMOBILIER - Réf. 85.0003
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Description
Vous souhaitez reprendre un restaurant à Montaigu, cette institution est faite pour vous.
Créé en 1979, ce restaurant attire une clientèle de qualité et d'habitués.
Doté d'un emplacement N°1, sur une avenue passante, vous trouverez aux alentours de nombreux commerces (boulangerie, tabac, caves...).
De plus, les clients disposent de nombreux parking gratuits.
Pour finir, à proximité immédiate du nouveau cinéma GRAND ÉCRAN et avec ses 6 salles équipées des dernières technologies, vous bénéficierez de toute l'attractivité de ce complexe à fort traffic.
Pour tenir cette crêperie - pizzeria, 2 personnes et un extra (occasionnel) suffisent amplement.
Quelques chiffres:
Dernier CA: 189 000 euros HT - Loyer mensuel: 860 euros HT - 50 couverts environs en salle - environ 80 m2 - 20 couverts environ en terrasse - 1 réserve et 1 abris en sous sol - 2 four à pizza, 2 crêpières, 1 plancha, de nombreux frigo... - Système de caisse moderne avec 2 PAD (prise de commande) - GRANDE LICENCE incluse
Prix: 185000 Euros HT net vendeur - Honoraire agence 8% HT soit 14800 Euros à la charge du preneur.
Frais d'acte à prévoir en sus - Les informations sur les risques auxquels bien est exposeront disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.320 Euros/an HT
185.000 Euros NET VENDEUR
1.015 Euros/an
8 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Linéaire façade de 8ml
Linéaire vitrine de 8ml