Descriptif détaillé

Situé dans une zone d'activité très dynamique à Fontenay le Comte Vendée, cet ensemble immobilier en très bon état est disponible à la location ou à l'achat.

L'emplacement bénéficie d'un environnement industriel et artisanal de qualité, d'un échangeur autoroute à 5 minutes, a 1h15 de Nantes, 2h20 de bordeaux, 35 minutes de Niort et 40 minutes de la Roche sur Yon.

Le bâtiment se compose :

d'une zone administrative représentant une surface de 300 m2 environ, avec de nombreux bureaux tous climatisés, cloisons modulaires permettant de modifier facilement la configuration.

On trouve également des espaces dédiés à l'ancienne activité comme une salle de séchage, de manipulation ... toutes ces pièces sont également climatisées et certaines bénéfice d'aspiration extérieures.

d'une partie atelier de presque 700 m² avec une hauteur libre de 5 m. Dalle béton 5T/m², 2 portes sectionnelles électriques 6X5m.

Aire de lavage aux normes.

Grand terrain clos paysagé. Possibilité d'agrandissement.

Le loyer annuel 150.000 Euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr