Bureaux à Vendre de 534m² à Lucon
Présenté par Arthur Loyd Poitou - Réf. 85.1344
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Description
Arthur Loyd vous propose l'acquisition d'un immeuble commercial de rapport.
Cet ancien bâtiment industriel en pierre a été entièrement rénové. Il est situé à Luçon en Vendée, proche du centre-ville. Il est facile d'accès, offre de la visibilité et dispose d'un espace extérieur pouvant servir de parking.
D'une surface totale d'environ 534 m² (Rdc et R+1) il repose sur un foncier de 783 m².
Il est actuellement loué à deux sociétés pour un loyer annuel HT HC de 34.800 Euros. Cet immeuble offre, en plus des surfaces louées, un plateau de bureaux de 177 m² à finir d'aménager. Le loyer potentiel de ce plateau est évalué entre 15.000 Euros et 20.000 Euros annuel. Soit un loyer annuel total de 50.000 Euros environ.
Prix de vente FAI HT 477.000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
450.000 Euros
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Surfaces proposées
Surface totale de 534 m²