Local commercial à Vendre de 998m² à Chantonnay - Réf. 85.1347
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Nous vous proposons à la vente une cellule commerciale d'environ 998 m² située au coeur d'une zone commerciale dynamique à Chantonnay.
Ce local fait partie d'un Retail Park construit en 2017, situé dans la zone du Super U, qui abrite de grandes enseignes telles que McDonald's, WeFit, Happy Cash, Centrakor, etc.
Le local commercial se compose de :
- 734 m² de surface de vente,
- 147 m² de zone administrative comprenant 2 bureaux, une tisanerie, un espace archives, un espace photocopieur, un local pour la baie de brassage, un local TGBT, des vestiaires et sanitaires pour femmes et hommes,
- 117 m² de stockage.
La cellule commerciale est équipée d'un panneau LED de 9 m² en façade pour votre communication, d'une porte automatique, d'un rideau de fer, d'un parking en foisonnement sous vidéosurveillance, de la climatisation et d'un système d'alarme.
Pour cet investissement immobilier, vous pouvez envisager un loyer prévisionnel annuel compris entre 80 000 Euros et 90 000 Euros hors taxes et hors charges.
Le prix de vente est de 900 000 Euros HT.
Il est également possible d'acquérir des parts de la société.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
900.000 Euros HT
3.013 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 998 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
