Local commercial à Louer de 300m² à Toulouse - Réf. 8663T_100
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 300m² répartie sur trois niveaux et situé dans le quartier Saint-Etienne, en hyper centre ville de Toulouse.
Environnement commercial haut-de-gamme, clientèle CSP +.
Idéal pour activité de vente lié à l'équipement de la personne et/ou de la maison haut-de-gamme.
Le local se compose :
- Rez de chaussée : superficie d'environ 100 m2 avec 2 vitrines et une porte d'accès double
- 1er 'étage : superficie d'environ 130 m2 avec 4 fenêtres donnant sur la façade
- Sous-sol desservi par un très bel escalier : 70m2 environ
Bail commercial neuf à la signature, aux conditions suivantes :
Loyer mensuel : 10 000Euros/an HC
Provisions sur charges : 1 167Euros/mois
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC
Référence annonce : 8663T-100
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.000 Euros/an HTHC
6.365 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Tout le R+1 va être décloisonné
Le ravalement n'a pas encore été voté mais ai prévu dans les charges
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| RDC | 0 | commercial | 100 |
| R-1 | -1 | commercial | 70 |
| R+1 | +1 | réserve / bureau | 130 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
