Local d'activite à Louer de 1.379m² à Dissay - Réf. 86.0007
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
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Description
Dufoncier & Associés vous propose à la location ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault.
Bâtiment top niveau livré en 2021, d'une surface totale de 1 379 m², aux prestations complètes.
Rez-de-chaussée : accueil clientèle, Cuisine équipée / salle de pause donnant sur une terrasse privative de 43 m² (en plus de la surface locative), Vestiaires et sanitaires
Grand dépôt de 991 m² : Stockage en bardage double peau pour une isolation optimale, Chauffage par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds grâce à une porte sectionnelle de 4 m et une porte à quai, chape béton quartzée haute résistance (2 t/m²), possibilité d'ajouter un local commercial ou showroom en rdc de 70m²
Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisés
Atouts du local : bâtiment récent et performant : isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m²
Conditions financières : Loyer annuel : 120 000 Euros HT
Charges locatives : 5 500 Euros HT/an (provisions sur charges récupérables)
Dufoncier & Associés !
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.000 Euros/an HT
4.200 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| 0 | Accueil / pause | 108mm² | A la prise d'effet du bail |
| 0 | Dépôt / atelier | 991m² | A la prise d'effet du bail |
| 1 | Bureaux | 280m² | A la prise d'effet du bail |
Accès routiers
A10
D910
Prestations - Equipements
- Hauteur sous tôle : entre 8 et 8,44m
- Hauteur sous ferme : entre 6,80 et 7,50m
- Cuisine meublée
- Porte sectionnelle : 4,20m
- Porte sectionnelle : 3m motorisée avec quai ni
- Murs isolés
- Toiture isolée
- Charge au sol : 2t/m²
- Site clos
- Parking Extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at
- Climatisation réversible
- Salle informatique
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Accès plain-pied
- Accès à quai
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 1379 m² - Dispo. A convenir avec le propriétaire
LOCAL D'ACTIVITE
86130, DISSAY
86_1394